Radovi na izgradnji dviju zgrada u Stancijeti koji su u okviru projekta poticane stanogradnje (POS) Grada Novigrada-Cittanova započeli s prvim danima ove godine, odvijaju se prema terminskom planu, te je za očekivati kako će se i preostali radovi odvijati u skladu s planiranim rokovima. Znači to da bi zgrade u potpunosti trebale biti izgrađene (i opremljene) sukladno planu tj. do 30. studenog ove godine.
Nakon toga slijedi još tehnički pregled i dobivanje uporabne dozvole, što će – osim o dovršetku izgradnje samih stambenih zgrada – ovisiti i o priključcima na komunalnu infrastrukturu – vodu, struju i kanalizaciju. I taj će se završni dio nastojati realizirati u što kraćem roku, kako bi kupci stanova u njih što prije uselili.
Od 7. siječnja, kada je otvoreno gradilište u Stancijeti, proteklo je nešto manje od šest mjeseci, a u to vrijeme iz temelja do krova niknule su dvije međusobno povezane zgrade na dva kata s ukupno 18 stanova.
Početku radova prethodilo je rušenje i uklanjanje omanje prizemne građevine na tom prostoru, a trebalo je i izmjestiti podzemne HEP-ove instalacije, što je nakratko odgodilo planirani početak radova. No, s vremenom su radovi usklađeni s terminskim planom, odnosno planiranom dinamikom. Uslijedili su potom iskopi i priprema terena za gradnju, a onda i sami građevinski radovi na izgradnji stambenih zgrada.
U pretposljednjem tjednu lipnja svi građevinski odnosno betonski i armirano-betonski te zidarski radovi su dovršeni. Postavljena je i sva vanjska PVC stolarija, prozori i vrata, osim glavnih ulaza. Dovršena je i prva faza radova na izgradnji vodovodne i kanalizacijske mreže, dok je druga, završna faza u planu od početka rujna do sredine listopada.
Sredinom lipnja započeti su pak fasaderski i gipsarski radovi, koji će u paketu sa soboslikarskima biti dovršeni sredinom listopada. Krenulo se u međuvremenu i s izolaterskim radovima, koji bi trebali biti okončani u prvoj polovici srpnja, a u tijeku su i krovopokrivački i limarski radovi, čiji se dovršetak planira koncem sedmog mjeseca. U tijeku je i prva faza radova na postavljanju elektroinstalacija, dok će se druga faza obaviti tijekom listopada i studenog.
Tijekom srpnja planira se prvi dio radova na uređenju okoliša zgrada, dok će se završni radovi u tom dijelu obaviti tijekom rujna. Od rujna do sredine listopada u planu su i keramičarski i kamenorezački radovi, a od konca rujna do kraja studenog odvijat će se postavljanje parketa. Montiranje unutarnje stolarije i bravarski radovi na red će doći sredinom listopada, a okončat će se mjesec dana kasnije.
Za kupce stanova odnosno buduće stanare važna je informacija kako će im se uoči postavljanja keramike u stanove, omogućiti da odaberu neki od tri ponuđena uzorka ili kombinaciju uzoraka keramičkih pločica. Istom prigodom kupci stanova moći će se izjasniti žele li u stanove klasični parket od punog drva ili u novije vrijeme zastupljeniji troslojni parket, koji je ponešto otporniji i kvalitetniji. Taj će se parket moći dobiti po istoj cijeni kao i klasični, no jedini je uvjet da svi kupci stanova prihvate tu soluciju. O terminu sastanka na kojem će se moći odabrati keramika i odlučiti o vrsti parketa, kupci stanova bit će pravovremeno obaviješteni.
Da podsjetimo, nakon što su radovi na izgradnji zgrada već započeli, obzirom na iskazani interes budućim stanarima omogućene su određene manje izmjene projekta, u dijelu gdje je to bilo moguće, uz napomenu kako će te naknadne intervencije u projekt odnosno dodatni radovi koje će one prouzročiti predstavljati dodatni trošak za kupca stana.
Inače, četvorni metar stana u okviru gradskog POS-a iznosit će oko 920 eura, a cijena stambenih kvadrata niža od tržišne ostvarena je zahvaljujući tome što je Grad besplatno ustupio zemljište za izgradnju i kompletnu infrastrukturu, te se u cijelosti odrekao komunalnog doprinosa.
Recimo i kako je svih 18 stanova u konačnici prodano, mahom mladim novigradskim obiteljima, a obzirom na interes kupaca odustalo se od prvotne ideje da jedan od stanova Grad Novigrad zadrži za svoje potrebe. Stanovi su, podsjećamo, prodani putem tri provedena natječaja, od kojih je prvi raspisan u ožujku 2013. godine, a njime je svoje buduće stanare pronašlo 11 stanova. Uslijedio je potom natječaj u studenom i prosincu 2014., kada je prodano tri stana, a preostalih pet stanova svoje je kupce dobilo putem posljednjeg natječaja, u veljači ove godine.
