Pitajte nas

Sukladno članku 240. Prostornog plana uređenja Grada Novigrada – Cittanova (Službene novine Grada Novigrada – Cittanova br. 1/08, 4/11, 4/11-pročišćeni tekst, 6/11-ispravak, 07/14, 09/14-pročišćeni tekst, 08/15, 10/20 i 2/21) određuje se obveza izrade prostornog plana užeg područja XXIa dijela stambenog naselja Novigrad : Emonija – urbana preobrazba (sukladno karti 3.3. Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora – Posebne mjere). Na temelju Odluke o izradi urbanističkog plana uređenja „Emonija“- urbana preobrazba, pokrenut je postupak izrade plana užeg područja. Obuhvat plana nalazi se u izgrađenom građevinskom području naselja Novigrad pretežito stambene namjene, te je unutar granice Zaštićenog obalnog područja mora (ZOP-a). Blizina povijesne jezgre i vrijedno urbano područje značajno za gradsku siluetu grada bit će osnova vrednovanja predloženog prostornog rješenja posebice radi očuvanja prostornih vrijednosti. Ovo područje predstavlja značajnu komunikacijsku liniju u smjeru povijesne jezgre i lučice Mandrač, posebice u ljetnim mjesecima, te će se o tome voditi posebna pažnja pri izradi prostornoplanskog rješenja (promet).

Sukladno važećoj prostornoplanskoj dokumentaciji i zakonskim odredbama postoji mogućnost izdavanja akta za građenje i to samo za rekonstrukciju postojeće građevine i za građenje nove građevine na mjestu ili u neposrednoj blizini mjesta prethodno uklonjene postojeće građevine unutar iste građevne čestice, kojom se bitno ne mijenja namjena, izgled, veličina i utjecaj na okoliš dotadašnje građevine. Nakon što se provede javna rasprava o predloženom prostonoplanskom rješenju, te po dobivanju suglasnosti ministarstva na prostorno rješenje biti će utvrđen konačan izgled toga područja.