Koncem siječnja Grad Novigrad-Cittanova raspisao je natječaj za prodaju nekretnine u svome vlasništvu označene kao k.č. br. 1563/2 k.o. Novigrad. Riječ je o Villi Rainis, starom kamenom jednokatnom objektu, samostalnoj vili uz obalu mora, nedaleko nove marine. Natječajem su na prodaju ponuđeni sama zgrada i dvorište, ukupne površine 2.301 četvorni metar, od čega se na kuću odnosi 234 kvadrata korisne površine. Početna cijena istaknuta natječajem iznosi 5.386.836 kuna, a mjerilo za odabir najpovoljnije ponude bit će najviša ponuđena cijena.
Treba naglasiti kako je prodaja Vile Rainis važna za realizaciju nekoliko značajnih gradskih investicija. U prvom će redu sredstva od prodaje biti usmjerena na nastavak projekta poticane stanogradnje (POS) u režiji Grada, u okviru kojega se početak izgradnje prve stambene zgrade očekuje početkom ljeta ove godine. Pored toga, sredstvima od prodaje realizirat će se i nekoliko drugih važnih infrastrukturnih projekata.
U podacima o uvjetima gradnje ističe se kako je riječ o površini ugostiteljsko–turističke namjene koja obuhvaća površinu građevne čestice postojeće Ville Rainis, a namijenjena je realizaciji hotela maksimalnog kapaciteta 30 postelja i minimalne kategorije od tri zvjezdice, čiji će sastavni dio biti i rekonstruirana Villa Rainis. Planom se uvjetuje zadržavanje postojećeg korpusa vile, ali se omogućuje gradnja aneksa u funkciji smještajnog dijela hotela, na istočnom dijelu građevne čestice. Za bilo kakve radove, sanaciju, adaptaciju, rekonstrukciju, dogradnju ili nadogradnju vile, potrebno je ishoditi mišljenje nadležnog Konzervatorskog odjela u Puli. Najveći dopušteni broj etaža aneksa su dvije nadzemne etaže (P+1), te dvije podzemne etaže (podrum), u bilo kojem presjeku kroz građevinu, s tim da ukupna visina aneksa ne smije premašiti ukupnu visinu vile.
Natječajem se ističe i kako će kod oblikovanja građevina biti potrebno postići sklad između postojeće Ville Rainis i novog dijela hotela u aneksu, koristeći za izgradnju aneksa suvremeni oblikovni jezik, bez imitiranja povijesnih formi. Parkiranje ili garažiranje vozila rješavat će se unutar građevne čestice, u građevini i/ili na površini građevne čestice, u skladu s važećim normativima uvjeta gradnje predmetnog prostornog plana. Garaže se mogu graditi samo u okviru najveće dozvoljene izgrađenosti i iskoristivosti građevne čestice. Priključak građevina na komunalnu infrastrukturu utvrdit će se na osnovi posebnih uvjeta komunalnih i javnih poduzeća, u skladu s odredbama Plana. Detaljnije informacije u svezi dozvoljene izgrađenosti mogu se dobiti u Upravnom odjelu za komunalni sustav, prostorno uređenje i zaštitu okoliša grada Novigrada na broj (052) 757-446, interni 116. Posebno se natječajem napominje kako je nekretnina koja je predmet prodaje u postupku parcelacije.
Pravo sudjelovanja na natječaju imaju sve fizičke i pravne osobe u Republici Hrvatskoj. Natjecatelji su dužni uplatiti garantni polog u visini od 10 posto od isklične cijene u korist Proračuna Grada Novigrada-Cittanova. Ponude treba dostaviti pismeno na adresu: Povjerenstvo za prodaju, Grad Novigrad, Veliki trg 1. Uz ponudu treba dostaviti osobnu iskaznicu (OIB) za fizičke osobe, rješenje o registraciji tvrtke (OIB) za pravne osobe, dokaz o uplati pologa u iznosu od 10 posto od isklične cijene, broj računa natjecatelja za povrat pologa, te dokaz (potvrdu ili ovjerenu financijsku karticu) da ponuditelj nema dugovanja prema Gradu Novigradu-Cittanova, kao ni prema trgovačkim društvima kojima je Grad Novigrad osnivač odnosno suosnivač: Neapolis d.o.o. iz Novigrada, 6. maj d.o.o. iz Umaga i Istarski vodovod d.o.o. iz Buzeta.
Natječaj traje od 28. siječnja do 18. veljače 2013. godine. Javno otvaranje ponuda održat će se u prostorijama Gradske uprave Grada Novigrada-Cittanova 21. veljače 2013. godine s početkom u 15 sati.
Natjecatelj koji je uspio s najpovoljnijom ponudom dužan je iznos ponuđene cijene umanjen za iznos već uplaćene jamčevine uplatiti u korist Proračuna Grada Novigrada-Cittanova u roku od 30 dana od dana donošenja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja, te u istom roku pristupiti zaključenju kupoprodajnog ugovora. Troškove poreza na promet, ovjere potpisa i prijenosa vlasništva snosi kupac.
Izvorni tekst natječaja možete pronaći OVDJE.
